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그린벨트에 전원주택 짓기 그린벨트에 전원주택을 짓는다는 것은 규제가 많아 매우 까다롭다. 그러나 자연환경이 파괴되지 않아 주거여건이 좋다는 이유로 그린벨트는 전원주택 수요자들에게 꾸준한 관심을 받아 왔다. 그린벨트에서는 원칙적으로 집을 신축할수없고 1회에한해 기존 건..

전원주택지 입지선정 요령 1.전원주택지 선택 기본 전제 전원주택지를 선택할 때는 먼저 주거용 일반주택으로서의 전원주택과, 주말주택, 또는 휴가를 즐기는 주택으로서의 전원주택으로 나누어 보아야 한다. 주거용 전원주택의 경우 주말주택과는 달리 주거생활과 관련된 인근지역의 ..

전원 주택부지을 고를때 유의사항 1.농가주택, 섣부른 매입은 금물…건축허가여부 허름한 농가주택을 경매나 일반매매를 통해 사들여 리모델링 하거나 새로 짓는 방법(개축)으로 전원생활의 꿈을 이룰 수 있다. 하지만 시골 농가주택을 사기 전에 반드시 확인해야 할 사항들이 있다. 먼..

집 잘짓기 10대 원칙 1, 건강을 생각하고 좋은집을 지어라 건강이 최우선 이라는 것을 알면서도 소홀하게 생각하고 인체에 해가되는 많은 건축자재를 잘못 선택하여 새집 증후군에 시달리는 경우가 많다. 인체 생리활동에 유해되고 저해되는 건축재는 피해야 되며, 습이나 충해 등을 불러..

농림 09-41-나 139.14 ㎡ (평방미터) 농림 09-41-가 125.04 ㎡ (평방미터) 농림 09-36-나 148.97 ㎡ (평방미터) 농림 09-36-가 118.88 ㎡ (평방미터) 농림 09-32-나 123.28 ㎡ (평방미터) 농림 09-30-자 131.15 ㎡ (평방미터) 농림 09-30-아 184.94 ㎡ (평방미터) 농림 09-32-가 138.92 ㎡ (평방미터) 농림 09-30-사 85.32 ㎡ (평방..

지목이 ‘묘지’인 땅에 전원주택 짓기 -------------------------------------------------------------------------------- 지목이 ‘묘지’인 곳에 전원주택을 지으려면 우선 묘가 없는 곳에서는, 묘가 없다는 것을 입증할 수 있는 현장사진을 촬영해 둔 후, 신문에 형식적으로 묘지 이장공고를 게재한 후 건..

전원주택인허가절차 1. 대지에 잔원주택짓기 2. 임야에 전원주택 짓기 : 산림형질변경 3. 논밭에 전원주택 짓기 : 농지전용 4. 그린벨트내 전원주택 짓기 1. 대지에 전원주택 짓기 대지는 건축을 마음대로 할 수 있는 땅이다. 도시지역외에서는 전용면적 60평까지는 신고만으로 건축이 가능..

용도지역의 정의 토지의 이용 및 건축물의 용도 ·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 용도지역의 용도구분 건설교통부..

건축물의 용도 분류 ⊙ 단독주택 가. 단독주택(가정보육시설을 포함한다.) 나. 다중주택 : 다음의 요건 모두를 갖춘 주택을 말한다. (1) 학생 또는 직장인 등 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것 (2) 독립된 주거의 형태가 아닐 것 (3) 연면적이 330㎡이하이고 층수가 3층 이..

농지에 집을 지을때 신고나 허가사항 그리고 소요경비 내역을 정리를 해봤습니다~ 글을 읽어가면서 이것저것 소요 경비내역에 관한 내용은 상황에따라 바뀔수있습니다^^ 모든 건축은 착수하기 전에 신고나 허가를 득해야 합니다. 대부분 바닥면적 100㎡(약 30평)이하인 소형건축[농가주택..